Nytt högsta skyskrapan – Jeddah Tower och jakten på en kilometer

I april 2026 passerade Jeddah Tower den 100:e våningen och nådde cirka 400 meters höjd. Målet? Minst 1 008 meter, alltså nästan 200 meter högre än Burj Khalifa (828 meter från 2010). Det låter ambitiöst, men det är inte längre en vision utan ett pågående bygge.

Projektet är en megatall i saudiska Jeddah, en del av det större projektet Jeddah Economic City med en yta på ca 5,2–5,3 km². Funktioner? Mixed-use: bostäder, kontor, hotell, utsiktsterrasser. En klassisk skyskrapsformel för 2000-talet, men i en skala som ingen tidigare har lyckats med.

Varför kommer ämnet upp just nu?

För efter år av uppehåll och ändrade planer har arbetet nu tagit fart på allvar. De viktigaste datumen ser ut så här:

• 20-26.04.2026: överskridande av 100 våningar (~400 m)
• 08.06.2026: mer än 103 våningar
• Plan: färdigställande 2028

Det här tempot visar att saudierna menar allvar. Frågan är: var kom det här projektet ifrån, hur bygger de det och vad kan det förändra i det globala loppet om himlen? Mer om detta om en stund.

Jeddah Tower

Jeddah Tower har redan nästan tjugo år på nacken på papperet, även om det i verkligheten inte hände något där under halva den tiden. Allt började med en vision år 2008, men de faktiska arbetena startade först 01.04.2013. Sedan följde ett långt uppehåll under åren 2017–2018, kopplat till problem inom Kingdom Holding Group och en bredare antikorruptionsrensning i Saudiarabien. Återupptagandet under 2023/2024 gick nästan obemärkt förbi, men den verkliga fartökningen kom först i 01. 2025.

Var är vi idag?

För närvarande är tempot verkligen imponerande: 1 våning var 3–4 dag. Det är mycket snabbare än vad någon hade förväntat sig efter ett så långt uppehåll. Den slutliga höjden ska bli minst 1 008 m, även om det exakta antalet hålls hemligt. Som jämförelse har Burj Khalifa, den nuvarande rekordhållaren från 2010, 828 m. Planen är att färdigställa bygget 2028, även om realistiska prognoser talar om 2028–2029 eller till och med 2030.

Projekt, konstruktion och funktioner hos tornet

Hela konceptet med tornet föddes ur en enda vision: att nå en kilometer upp i himlen och skapa en vertikal stad. Teamet på “Adrian Smith + Gordon Gill Architecture” designade silhuetten inspirerad av palmblad, och kombinerade neofuturistisk stil med ingenjörsmässig pragmatism. Konstruktionen ansvarar “Thornton Tomasetti”, som utvecklade “buttressed core”-systemet, en hexagonal kärna stödd av tre vingar i ett “Y”-arrangemang. Det handlar inte bara om estetik. Den avsmalnande geometrin och vingarnas placering har genomgått dussintals vindtunneltester för att stå emot vindar på extrema höjder.

En form som står emot vinden

Själva kärnan är hjärtat i hela strukturen. Grundplattan är 5 m tjock (~7 500 m²) och vilar på ~270 pålar som slagits ner till 110 m i kalksten och korall. Den hybrida piled raft-grunden fördelar de enorma vertikala och horisontella lasterna. Inuti: 57 hissar (varav 5–7 dubbelvåningshissar), hastighet >10 m/s; KONE – leverantör. Det är världens längsta hissresa. Glasfasaden täcker cirka 80 000 ton stål.

Tekniska data och funktioner

Program för användning: hotellet Four Seasons (våningar ca 20-26/27, ~182 enheter), ovanför lägenheter och kontor. Observatoriet på våningarna ca 157-159 (630-638 m) och sky terrace med ~30 m diameter (våning 157) ska vara en offentlig signatur. Alltså boende, arbete och utsikt från molnen i en och samma byggnad.

En horisont som flyttar gränser

Jeddah Tower är inte bara ett rekord, det är också ett löfte om att gränsen på en kilometer inte längre är science fiction. Själva ambitionen att nå så högt förändrar vårt sätt att tänka på städer. Inte som platta organismer, utan som vertikala strukturer där himlen inte längre är slutet på möjligheterna. Skyskrapor som Jeddah kommer att bli ikoner för sina platser i årtionden, precis som Burj Khalifa har definierat Dubai.

Kanske är det just därför som titeln på det här avsnittet talar om horisonten. För det som en gång var en gräns, blir idag startpunkten för nya projekt som kommer att nå ännu högre.

Mia SW.

fastighetsredaktionen

Luxury Blog